23 Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 948 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 303 mètres
- - école primaire nelson mandela à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Charles de Gaulle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Morangis et 17.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
