Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 32 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Charles de Gaulle par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles de Gaulle se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 10.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles de Gaulle à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue Charles de Gaulle est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 814 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles de Gaulle
Adresses Avenue Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
