Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue de Bir Hakeim, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 4.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 16 Avenue de Bir Hakeim se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Bir Hakeim se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 35.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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