16 Avenue de Bir Hakeim, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue de Bir Hakeim, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1082 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1210 mètres
Ventes au 16 Avenue de Bir Hakeim
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Bir Hakeim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Bir Hakeim, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 16 Avenue de Bir Hakeim se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Bir Hakeim par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Bir Hakeim se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 20.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 750 € au 16 Avenue de Bir Hakeim à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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