Avenue des Violettes, 91420 Morangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 2 634 € à 6 184 €

Avenue des Violettes, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue des Violettes

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Prix Avenue des Violettes dans son marché local

Prix Avenue des Violettes par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Violettes se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 25.53 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Meuniers, 91420 Morangis(4,266 €)

Avenue de Juvisy, 91420 Morangis(3,764 €)

Avenue des Marguerites, 91420 Morangis(4,761 €)

Avenue de Bir Hakeim, 91420 Morangis(4,069 €)

Avenue des Champs, 91420 Morangis(4,418 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91420 Morangis(3,912 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1897 mètres
- Collège Michel Vignaud à 1298 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1897 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 1194 mètres
- école primaire nelson mandela à 1193 mètres

Rues à proximité :

Allée des Meuniers

Avenue de Juvisy

Avenue des Marguerites

Avenue de Bir Hakeim

Avenue des Champs

Avenue Charles de Gaulle

Le parc immobilier Avenue des Violettes

Avenue des Violettes est située dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or. Elle compte 4375 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Violettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Violettes, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 217 050 € au Avenue des Violettes à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 853 € (5 %)