3 Avenue de Champagne, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 12.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue de Champagne, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1162 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 465 mètres
- - école primaire nelson mandela à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 3 Avenue de Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Champagne par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morangis et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
