22 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°21 et de 1.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Armée Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Armée Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 22 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 40.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
