26 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l’Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1123 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1305 mètres
Ventes au 26 Avenue de l’Armée Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue de l’Armée Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l’Armée Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l’Armée Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Armée Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l’Armée Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 26 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 36.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
