5 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l’Armée Leclerc, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et du 8.99 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 470 mètres
Ventes au 5 Avenue de l’Armée Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Avenue de l’Armée Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l’Armée Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l’Armée Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l’Armée Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l’Armée Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 5 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 52.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
