35 Avenue de l’Avenir, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue de l’Avenir, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l’Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 35 Avenue de l’Avenir se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l’Avenir par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l’Avenir se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
