6 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l’Espérance, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de l’Espérance, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 187 mètres
Ventes au 6 Avenue de l’Espérance
Une vente a été recensée au 6 Avenue de l’Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l’Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l’Espérance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l’Espérance dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 6 Avenue de l’Espérance se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l’Espérance par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l’Espérance se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 26.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 6 Avenue de l’Espérance à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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