8 Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Cour de France, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Avenue de la Cour de France, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 636 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Cour de France
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Cour de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Cour de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Cour de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Cour de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Cour de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Cour de France dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Cour de France par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cour de France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 Avenue de la Cour de France se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Cour de France par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Cour de France se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
