23 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Blés d’Or, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 936 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Blés d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Blés d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Blés d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Blés d’Or, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Blés d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Blés d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Blés d’Or dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Blés d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 23 Avenue des Blés d’Or se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Blés d’Or par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Blés d’Or se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 46.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
