Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°25 et de 10.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 Avenue des Blés d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Blés d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 26 Avenue des Blés d’Or se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Blés d’Or se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 61.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
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