31 Avenue des Bleuets, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Avenue des Bleuets, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 851 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 769 mètres
- - école primaire nelson mandela à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Bleuets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Avenue des Bleuets à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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