Avenue de la Paix, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Paix, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Avenue de la Paix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Paix dans son marché local
Prix Avenue de la Paix par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paix se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 16.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paix à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue de la Paix est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Paix
Les ventes enregistrées Avenue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1516 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 793 mètres
- - école primaire nelson mandela à 827 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Paix
Adresses Avenue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au Avenue de la Paix à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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