25 Avenue des Champs, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Avenue des Champs, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 25 Avenue des Champs se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Champs par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Champs se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 55.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
