7 Avenue des Champs, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Avenue des Champs, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 7 Avenue des Champs se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Champs par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Champs se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 48.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
