17 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 729 mètres
- - école primaire nelson mandela à 874 mètres
Ventes au 17 Avenue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 17 Avenue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 17 Avenue des Coquelicots se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Coquelicots par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Coquelicots se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 34.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 850 € au 17 Avenue des Coquelicots à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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