34 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Avenue des Coquelicots, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 676 mètres
- - école primaire nelson mandela à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 34 Avenue des Coquelicots se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Coquelicots par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Coquelicots se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 52.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
