12 Avenue des Iris, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°14 et de n°41.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Iris, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 584 mètres
- - école primaire nelson mandela à 807 mètres
Ventes au 12 Avenue des Iris
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 12 Avenue des Iris se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Iris par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Iris se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Morangis et 6.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue des Iris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 12 Avenue des Iris à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
