12 f Avenue des Iris, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 f Avenue des Iris, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 584 mètres
- - école primaire nelson mandela à 799 mètres
Ventes au 12 f Avenue des Iris
Les 2 ventes au 12 f Avenue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 f Avenue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 f Avenue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 f Avenue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 f Avenue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
