2 bis Avenue des Iris, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 quater.
À propos du 2 bis Avenue des Iris, 91420 Morangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 638 mètres
- - école primaire nelson mandela à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Iris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 bis Avenue des Iris se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Iris par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Iris se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
