35 Avenue des Iris, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue des Iris, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 605 mètres
- - école primaire nelson mandela à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 35 Avenue des Iris se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Iris par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Iris se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 37.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
