13 Avenue des Peupliers, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue des Peupliers, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 385 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Peupliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 13 Avenue des Peupliers se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Peupliers par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Peupliers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
