Place Gabriel Fontaine, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gabriel Fontaine, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gabriel Fontaine dans son marché local
Prix Place Gabriel Fontaine par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gabriel Fontaine se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Morangis et 1.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gabriel Fontaine à Morangis
Le loyer moyen estimé Place Gabriel Fontaine est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gabriel Fontaine
Les ventes enregistrées Place Gabriel Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gabriel Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 293 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 293 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gabriel Fontaine
Adresses Place Gabriel Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gabriel Fontaine, classées par tranches de numéros.
