11 Avenue Descartes, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue Descartes, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 11 Avenue Descartes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Descartes par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Descartes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Morangis et 24.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
