Avenue Pierre Corneille, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Corneille, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix Avenue Pierre Corneille par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Corneille se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 9.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Corneille à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Corneille est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Corneille
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Corneille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Corneille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1056 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Corneille
Adresses Avenue Pierre Corneille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Corneille, classées par tranches de numéros.
