11 Avenue du Château, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Avenue du Château, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ormeteau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 467 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 467 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Château, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 11 Avenue du Château se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Château par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Château se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
