Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Péri, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue Gabriel Péri
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Péri par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Péri se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 34.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Péri à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Péri est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Péri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 821 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Péri
Adresses Avenue Gabriel Péri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Péri, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Gabriel Péri
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 050 € au Avenue Gabriel Péri à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
