22 Avenue du Château, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°20 et de 6.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue du Château, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ormeteau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 164 mètres
Ventes au 22 Avenue du Château
Les 2 ventes au 22 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 22 Avenue du Château se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Château par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Château se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Morangis et 9.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
