22 Avenue du Château, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue du Château, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ormeteau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 164 mètres
Ventes au 22 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 22 Avenue du Château se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Château par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Château se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Morangis et 8.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 22 Avenue du Château à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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