28 Avenue du Château, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°26 et du 6.76 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Avenue du Château, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ormeteau.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 555 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 194 mètres
Ventes au 28 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 28 Avenue du Château se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Château par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Château se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 39.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
