3 Avenue du Château, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue du Château, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 423 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Ventes au 3 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Château, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 Avenue du Château se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Château se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Morangis et 15.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
