Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°10 et de 5.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 141 logements - 131 parkings - 2552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 17 Avenue du General Warabiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Warabiot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 17 Avenue du General Warabiot se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du General Warabiot se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Morangis et 27.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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