8 Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General Warabiot, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°13 et de 3.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 8 Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 141 logements - 131 parkings - 2552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 569 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 68 mètres
Ventes au 8 Avenue du General Warabiot
Une vente a été recensée au 8 Avenue du General Warabiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General Warabiot dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General Warabiot par rapport à la voie
Sur Avenue du General Warabiot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Avenue du General Warabiot se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General Warabiot par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du General Warabiot se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Morangis et 27.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
