Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 bis Avenue du Val, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 27.99 % à celui du n°49 et de 26.44 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 52 bis Avenue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 52 bis Avenue du Val se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue du Val se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 63.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
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