Passage du Ruisseau, 91420 Morangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 239 € à 5 562 €

Passage du Ruisseau, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage du Ruisseau

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Prix Passage du Ruisseau dans son marché local

Prix Passage du Ruisseau par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Ruisseau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 21.28 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 91420 Morangis(3,861 €)

Avenue du Val, 91420 Morangis(3,648 €)

Rue du Bas Louans, 91420 Morangis(3,990 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Ruisseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morin à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1636 mètres
- Collège Michel Vignaud à 1188 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1636 mètres
- Ecole maternelle Les Hirondelles à 277 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 400 mètres

Rues à proximité :

Rue Pierre Curie

Avenue du Val

Rue du Bas Louans

Le parc immobilier Passage du Ruisseau

Passage du Ruisseau est située dans le quartier Poirier-Marlé. Elle compte 3942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage du Ruisseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Ruisseau, classées par tranches de numéros.

4 Passage du Ruisseau, 91420 Morangis

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Pour un prix net vendeur de 209 700 € au Passage du Ruisseau à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 485 € (5 %)