21 Avenue du Vercors, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°24 et de 6.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue du Vercors, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel - Lesseps à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 816 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 21 Avenue du Vercors se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Vercors par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Vercors se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
