Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°32 bis et de 18.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier L'Avenir à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 32 Avenue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 32 Avenue Edmond Rostand se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Edmond Rostand se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
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