37 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32 bis et du 20.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 37 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 820 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 820 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 37 Avenue Edmond Rostand se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Edmond Rostand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Edmond Rostand se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 34.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
