35 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et du 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 829 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 35 Avenue Edmond Rostand se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Edmond Rostand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Edmond Rostand se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 34.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
