23 Avenue Jean Jaures, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue Jean Jaures, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1075 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 287 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Jaures
Les 2 ventes au 23 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 23 Avenue Jean Jaures se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Jaures par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Jaures se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 46.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
