34 Avenue Jean Jaures, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Jean Jaures, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1037 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean Jaures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 34 Avenue Jean Jaures se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Jaures par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Jaures se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
