22 Avenue Marcel Telotte, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marcel Telotte, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Marcel Telotte, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 492 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 245 mètres
Ventes au 22 Avenue Marcel Telotte
Une vente a été recensée au 22 Avenue Marcel Telotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Telotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marcel Telotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Telotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marcel Telotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marcel Telotte dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marcel Telotte par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Telotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 22 Avenue Marcel Telotte se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marcel Telotte par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marcel Telotte se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 24.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 450 € au 22 Avenue Marcel Telotte à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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