36 Avenue René Morin, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue René Morin, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 36 Avenue René Morin, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue René Morin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue René Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue René Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue René Morin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue René Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue René Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue René Morin dans son marché local
Prix du 36 Avenue René Morin par rapport à la voie
Sur Avenue René Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 36 Avenue René Morin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue René Morin par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue René Morin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 36.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
