37 Avenue René Morin, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue René Morin, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°36 et de n°34.
À propos du 37 Avenue René Morin, 91420 Morangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 995 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 572 mètres
Ventes au 37 Avenue René Morin
Les 2 ventes au 37 Avenue René Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue René Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue René Morin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue René Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue René Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue René Morin dans son marché local
Prix du 37 Avenue René Morin par rapport à la voie
Sur Avenue René Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 37 Avenue René Morin se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue René Morin par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue René Morin se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 61.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
