8 Place Pierre Brossolette, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 586 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Pierre Brossolette, 91420 Morangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 631 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pierre Brossolette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 8 Place Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Place Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Place Pierre Brossolette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pierre Brossolette par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Pierre Brossolette se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Morangis et 21.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Pierre Brossolette à Morangis
Le loyer moyen estimé au 8 Place Pierre Brossolette est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
