8 Rue Colette Besson, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², identique à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Colette Besson, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1070 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 475 mètres
- - école primaire nelson mandela à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette Besson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 8 Rue Colette Besson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette Besson par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colette Besson se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Morangis et 8.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 8 Rue Colette Besson à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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