13 Rue des Acacias, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 21.84 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue des Acacias, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 498 mètres
Ventes au 13 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Rue des Acacias se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Acacias se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Morangis et 4.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
