32 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hirondelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 32 Rue des Hirondelles se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hirondelles par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hirondelles se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
