Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hirondelles, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix Rue des Hirondelles par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hirondelles se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Morangis et 19.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hirondelles à Morangis
Le loyer moyen estimé Rue des Hirondelles est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hirondelles
Les ventes enregistrées Rue des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1360 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hirondelles
Adresses Rue des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
